بدل السكن Wohngeld في ألمانيا 2026 – الاستحقاق والمبلغ والتقديم
يساعد Wohngeld الأسر ذات الدخل المحدود في تكاليف السكن. يحصل المستأجر على Mietzuschuss، وقد يحصل مالك المسكن الذي يعيش فيه على Lastenzuschuss. يشرح هذا الدليل قواعد 2026 وطريقة الحساب والتقديم.
ما هو Wohngeld وما القواعد السارية في 2026؟
Wohngeld إعانة حكومية وليست قرضاً. دخل آخر تعديل دوري حيز التنفيذ في 1 يناير 2025؛ ووفق الوزارة الاتحادية زاد متوسط الاستحقاق بنحو 15 بالمئة. تستمر هذه القاعدة في 2026، بينما أُعلن عن التعديل التالي لعام 2027. معلومات BMWSB الرسمية.
من يمكنه الحصول على Wohngeld؟
لا يوجد حد دخل واحد لكل ألمانيا. تحسب الدائرة عدد أفراد الأسرة والدخل وفق قواعد Wohngeld وتكاليف السكن المقبولة ودرجة الإيجار المحلية.
- المستأجرون والمستأجرون من الباطن: Mietzuschuss.
- مالكو المسكن الذين يسكنون فيه: Lastenzuschuss.
- الأسر والوالد الوحيد والعاملون والمتقاعدون ذوو الدخل المحدود.
- الطلاب في حالات محددة، مثلاً إذا لم يكن كل أفراد الأسرة مستحقين لـ BAföG من حيث المبدأ.
كيف يُحسب المبلغ في 2026؟
لا يوجد مبلغ ثابت. تختلف النتيجة حسب الدخل وحجم الأسرة وMietstufe وتكاليف السكن المقبولة. تدخل مكوّنات مقطوعة للتدفئة والمناخ في الحساب، ولا تُعوّض فاتورة التدفئة الفعلية بالكامل.
طريقة التقديم خطوة بخطوة
- 1اعثر على الدائرة المختصة
ابحث عن “Wohngeld” في البوابة الاتحادية واختر مكان السكن.
- 2قدّر الاستحقاق
استخدم الحاسبة الرسمية؛ النتيجة تقديرية وليست قراراً.
- 3قدّم الطلب الصحيح
عبر الإنترنت أو البريد أو شخصياً حسب الدائرة. يستخدم المستأجر Mietzuschuss والمالك Lastenzuschuss.
- 4أكمل الإثباتات وراجع القرار
أجب ضمن المهلة وراجع الدخل والإيجار وأفراد الأسرة وفترة الموافقة والحساب البنكي.
ما المستندات المطلوبة؟
- طلب Mietzuschuss أو Lastenzuschuss
- الهوية أو جواز السفر، ولغير الألمان تصريح الإقامة
- عقد الإيجار وإثبات الإيجار والتكاليف الجانبية الحالية
- إثبات دخل جميع أفراد الأسرة المعنيين
- للمالك: القرض وضريبة العقار وتكاليف التشغيل والصيانة
- مستندات إضافية حسب الحالة مثل النفقة أو الإعاقة أو رعاية الأطفال
متى يبدأ الدفع وكم تستمر الموافقة؟
تبدأ الفترة عادةً من اليوم الأول للشهر الذي وصل فيه الطلب إلى الدائرة. وفق المادة 25 من WoGG تكون الموافقة عادةً 12 شهراً، ويمكن أن تصل إلى 24 شهراً إذا بقيت الظروف مستقرة.
Wohngeld لغير الألمان
يمكن لغير حاملي الجنسية الألمانية من حيث المبدأ الحصول على Wohngeld إذا كانت إقامتهم قانونية واستوفوا الشروط الأخرى. تفحص Wohngeldbehörde نوع الإقامة وأفراد الأسرة. إذا كانت تكاليف السكن مغطاة بإعانة اجتماعية مانعة، فلا يُمنح Wohngeld عادةً.
أسئلة شائعة
هل يمكن جمع Wohngeld وGrundsicherungsgeld؟
عادةً لا إذا كانت Grundsicherungsgeld تشمل تكاليف السكن. توجد استثناءات قانونية تفحصها الدوائر.
كم سأحصل في 2026؟
يعتمد على حجم الأسرة والدخل المحتسب وتكاليف السكن المقبولة وMietstufe.
من أي شهر يبدأ الدفع؟
عادةً من أول يوم في الشهر الذي وصل فيه الطلب إلى الدائرة.
هل تُدفع فاتورة التدفئة الفعلية؟
ليس بالكامل؛ يدخل مكوّن مقطوع للتدفئة في الحساب.
هل يمكن للأجانب التقديم؟
نعم من حيث المبدأ مع إقامة قانونية واستيفاء باقي الشروط. تفحص الدائرة نوع الإقامة.