Жильё и регистрацияОбновлено в сентябре 2026 · 8 мин чтения

Wohngeld в Германии в 2026 году – право, размер и подача заявления

Wohngeld помогает домохозяйствам с небольшим доходом оплачивать жильё. Арендаторы получают Mietzuschuss, а владельцы собственного жилья — Lastenzuschuss. Ниже — правила 2026 года, расчёт и порядок подачи заявления.

Коротко: заявление подают в Wohngeldbehörde города, общины или района. Размер зависит от числа членов семьи, учитываемого дохода, допустимой аренды или расходов собственника и Mietstufe населённого пункта. В 2026 году действует расчёт, обновлённый 1 января 2025 года.

Что такое Wohngeld и что действует в 2026 году?

Wohngeld — государственная субсидия, а не кредит. Последняя плановая индексация вступила в силу 1 января 2025 года: по данным министерства, средний размер права вырос примерно на 15 процентов. Эта база действует и в 2026 году; следующая реформа объявлена на 2027 год. Официальная информация BMWSB.

Кто может получить Wohngeld?

Единого предела дохода для всей страны нет. Ведомство учитывает число членов домохозяйства, доход по правилам Wohngeld, допустимые расходы на жильё и местную Mietstufe.

  • Арендаторы и субарендаторы — Mietzuschuss.
  • Владельцы жилья, проживающие в нём сами, — Lastenzuschuss.
  • Семьи, одинокие родители, работающие и пенсионеры с небольшим доходом.
  • Студенты — только в отдельных случаях, например если не всё домохозяйство в принципе имеет право на BAföG.
Важно: Если Grundsicherungsgeld, социальная помощь или определённые выплаты по Asylbewerberleistungsgesetz уже включают жильё, Wohngeld обычно не положен. См. § 7 WoGG.

Как рассчитывается размер?

Фиксированной суммы нет. Результат зависит от дохода, состава семьи, Mietstufe и допустимых жилищных расходов. В расчёт входят также паушальные компоненты на отопление и климат; фактический счёт за отопление не возмещается полностью.

Предварительная проверка: воспользуйтесь официальным калькулятором BMWSB. Юридически обязателен только Bescheid ведомства.

Как подать заявление: пошагово

  • 1
    Найдите своё ведомство

    Ищите «Wohngeld» на Bundesportal и укажите место жительства.

  • 2
    Оцените право

    Используйте официальный калькулятор; результат не является решением.

  • 3
    Подайте заявление

    Онлайн, по почте или лично — в зависимости от города. Арендаторам нужен Mietzuschuss, владельцам — Lastenzuschuss.

  • 4
    Донесите справки и проверьте Bescheid

    Ответьте на запросы в срок и проверьте доход, аренду, членов семьи, период и банковские реквизиты.

Какие документы нужны?

  • Заявление на Mietzuschuss или Lastenzuschuss
  • Паспорт; иностранцам также вид на жительство
  • Договор аренды и подтверждение актуальной аренды и коммунальных расходов
  • Подтверждения доходов всех учитываемых членов домохозяйства
  • Для владельцев: кредитные платежи, Grundsteuer, эксплуатационные расходы
  • Дополнительные документы по ситуации: алименты, инвалидность, расходы на присмотр за детьми

Когда начинается выплата и на какой срок?

Период обычно начинается с первого числа месяца, в котором ведомство получило заявление. По § 25 WoGG Wohngeld обычно назначают на 12 месяцев, а при стабильных обстоятельствах — до 24 месяцев.

Совет: подайте заявление до конца месяца, даже если отдельные справки придётся донести позже. Соблюдайте срок ведомства.

Wohngeld для иностранцев

Иностранцы в принципе могут получить Wohngeld при законном проживании в Германии и выполнении остальных условий. Конкретный Aufenthaltstitel и состав домохозяйства проверяет Wohngeldbehörde. Если жильё уже оплачивается через исключающую социальную выплату, Wohngeld обычно не назначается.

Частые вопросы

Можно ли одновременно получать Wohngeld и Grundsicherungsgeld?

Обычно нет, если Grundsicherungsgeld уже учитывает расходы на жильё. Возможны предусмотренные законом исключения.

Сколько Wohngeld дадут в 2026 году?

Это зависит от состава семьи, учитываемого дохода, расходов на жильё и Mietstufe.

С какого месяца платят?

Обычно с первого числа месяца, когда заявление поступило в ведомство.

Оплачивают ли фактическое отопление?

Не полностью: в формулу входит паушальная отопительная компонента.

Могут ли иностранцы подать заявление?

В принципе да, при законном проживании и выполнении остальных условий. Решение принимает ведомство.

Следующий шаг: Wohngeldbehörde.